Fiesta Zarządzanie Najmem Kraków

Nasze atuty

Znajomość lokalnego rynku

Doskonale znamy krakowski, lokalny rynek nieruchomości. Wiemy, w jaki sposób sprawnie i szybko wynająć Twoją nieruchomość i jednocześnie zminimalizować wszelkie ryzyka wynikające z najmu. Dbamy o powierzone nam mieszkania jak o własne.

Wieloletnie doświadczenie

Posiadamy ponad 20-letnie doświadczenie w zarządzaniu i obsłudze najmu. Pierwsze mieszkania do opieki przyjmowaliśmy pod koniec lat 90. Dzisiaj nasza firma to 11 oddziałów w całej Polsce oraz kilkudziesięciu specjalistów d/s zarządzania najmem.

Cyfryzacja firmy

Jako jedna z wiodących firm na rynku zarządzania najmem w Polsce posiadamy autorskie oprogramowanie, które wspiera procesy związane z obsługą najmu i pozwala w sprawny sposób opiekować się powierzonymi nam nieruchomościami. Klienci (tj. właściciele mieszkań oraz najemcy) mają dostęp do Panelu Klienta Online.

Zgrany zespół

Podstawą każdej firmy są ludzie. My stawiamy na doświadczonych i kompetentnych specjalistów d/s zarządzania najmem, którzy dbają o sprawny przebieg najmu, a w razie występujących problemów sprawnie je rozwiązują.

Opieka nad mieszkaniem Kraków

Profesjonalna obsługa najmu obejmuje

Bezpłatna konsultacja w/s przygotowania mieszkania do najmu

Znajomość bieżących trendów i oczekiwań najemców pozwala nam podejmować i podpowiadać właścicielom skuteczne działania przygotowawcze, które w wydatny sposób wpływają na wzrost atrakcyjności oferty na rynku, jednocześnie skracając czas oczekiwania na najemcę.

Umów bezpłatną konsultację

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Atrakcyjna ekspozycja nieruchomości to klucz do zainteresowania najemców. Dlatego wykonujemy profesjonalne sesje zdjęciowe, które pozwalają zaprezentować atuty mieszkania, co znacząco przekłada się na większe zainteresowanie.

Poszukiwanie i weryfikacja najemców

Uwzględniając oczekiwania właścicieli, sprawnie poszukujemy najemców przez odpowiednią widoczność ogłoszeń na najważniejszych portalach poświęconych nieruchomościom. Profesjonalnie przygotowana oferta wraz ze zdjęciami jest zawsze prezentowana i promowana na wiodących portalach poświęconych nieruchomościom. Weryfikacja najemcy odbywa się zawsze w oparciu dokumenty: zaświadczenie o zatrudnieniu, wysokości zarobków, polisę OC najemcy. Bez tych dokumentów nie podpisujemy umów najmu.

Podpisanie bezpiecznej umowy najmu

Następstwem pozytywnej weryfikacji najemców jest podpisanie umowy najmu, w której zostały określone bardzo precyzyjnie wszystkie szczegóły. Pozwala to uniknąć nieścisłości i prowadzić najem w pełni bezpiecznie. Załącznikami do każdej umowy najmu są: protokół zdawczo-odbiorczy, karta najemcy, regulamin najmu.

Rozliczanie

Skrupulatnie zajmujemy się wszelkimi rozliczeniami związanymi z zawartą umową najmu nieruchomości, tj. płatnościami za media oraz opłatami administracyjnymi. Wszystkie działania raportujemy właścicielom. Opcjonalnie jest możliwość rozliczania PIT 28.

Bieżąca obsługa najmu

W ramach bieżącej obsługi najmu zajmujemy się kompleksową opieką techniczną nad mieszkaniem, a także na mocy stosownych pełnomocnictw reprezentowaniem właścicieli wobec najemców, instytucji i urzędów.

Windykacja najemców

W przypadku wynajęcia nieruchomości osobom nierzetelnym, które nie wywiązują się z zawartych w umowie najmu zobowiązań, podejmujemy zgodne z prawem kroki mające na celu windykację nieuiszczonych należności. Posiadamy wypracowane i skuteczne wewnętrzne procesy windykacyjne realizowane przez doświadczonych specjalistów.

Zakończenie najmu

Po upływie okresu najmu, określonego w umowie, dopełniamy wszelkich formalności związanych z zakończeniem najmu i odbiorem mieszkania. W tym oceny nieruchomości pod kątem stanu faktycznego, w konfrontacji z tym który został zapisany w protokole zdawczo-odbiorczym.

Zarządzanie najmem kraków opinie

Opinie Klientów Fiesta Zarządzanie najmem

Powierzyłem firmie Fiesta Zarządzanie Najmem mojego mieszkania na krakowskim Kazimierzu i okazało się, że to najlepsza z możliwych decyzji. Długo szukałem konkretnej firmy, która zajmie się obsługą najmu, podczas gdy będę za granicą, ponieważ w takiej sytuacji samodzielne zajmowanie się najmem nie wchodziło w grę. Korzystam ze wsparcia Fiesty od 1,5 roku i wszystko przebiega wzorowo. Mój udział jest ograniczony do minimum, a na tym mi zależało. To naprawdę rzetelni fachowcy, którzy podchodzą do mnie jako klienta oraz moich wymagań bardzo profesjonalnie.

Piotr, Kraków.

Specjaliści od zarządzania najmem! Tak pokrótce mogę ocenić firmę FIESTA, która obsługuje najem mojej nieruchomości w Krakowie. Przeprowadzka do Warszawy ze względów zawodowych niejako zmusiła mnie do wynajęcia mieszkania, które niedawno kompleksowo wyremontowałam. Dlatego bardzo zależało mi, aby wynajmujący byli sumiennie weryfikowani. Wszystkie wytyczne przekazałam firmie i jak do tej pory najem jest prowadzony systematycznie, a z osobami wynajmującymi mieszkanie nie było żadnych problemów. Muszę także podkreślić, że kontakt z firmą od pierwszej chwili jest konkretny i miły, a wszystkie kwestie bardzo jasno przedstawiane mi jako właścicielce.

Monika, Kraków.

ILE KOSZTUJE PROFESJONALNA OBSŁUGA NAJMU W KRAKOWIE?

ZARZĄDZANIE NAJMEM CENA KRAKÓW

opłata za zarządzanie najmem
to 10% czynszu najmu netto tylko gdy mieszkanie jest wynajęte + abonament i opłata początkowa
W ramach współpracy usługa obejmuje m.in.:
Bezpłatne konsultacje w/s przygotowania mieszkania do najmu
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Publikacja i promowanie ogłoszeń w Internecie
Weryfikacja najemców zawsze w oparciu o dokumenty
Przygotowanie i podpisanie bezpiecznej umowy najmu
Prowadzenie pełnych rozliczeń
Rozwiązywanie bieżących problemów
Wsparcie Biura Obsługi Klienta

Zgłoś mieszkanie

poznaj szczegóły oferty

Porozmawiajmy o zarządzaniu najmem

Profesjonalnie zarządzamy najmem długoterminowym w Krakowie i okolicach.

Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie w naszym biurze ul. Paulińska 2/12, 31-065 Kraków (Kazimierz). Wyznacz trasę dojazdu »

Przejmiemy wszystkie Twoje obowiązki. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w obsłudze najmu.

Uwaga: nie oferujemy obsługi najmu krótkoterminowego (na doby).